СТАНОВИЩЕ НА ОБЩИНА ЛОМ ВЪВ ВРЪЗКА С ПОСТЪПИЛА В ОБЩИНАТА ПОДПИСКА ЗА ОПАЗВАНЕ И СЪХРАНЯВАНЕ НА АРХИТЕКТУРЕН ПАМЕТНИК НА КУЛТУРАТА /СГРАДА НА БИВШЕ ВОЕННО ОКРЪЖИЕ, НАХОДЯЩА СЕ НА УЛИЦА „ДУНАВСКА” №63/

Дата на публикуване: 24.02.2015 09:56
   Уважаеми съграждани,

   Във връзка с постъпила на 19 февруари 2015г. подписка в Община Лом, с която се настоява за установяване на собствеността, гарантиране на неприкосновеността, реставриране и стопанисване на имот /бивше военно окръжие/, находящ се на улица „Дунавска” №63 в Лом, най-отговорно и категорично заявявам следното:
   За имота, станал обект на вече цитираната подписка, е сключен договор за покупко-продажба на 1 юли 1994 година. По силата на този договор Община Лом е продала чрез конкурс недвижим имот общинска собственост, а именно сградата на бившето военно окръжие на улица „Дунавска” №63, на фирма „Хексим” ЕООД- София. Следва сключване на два допълнителни анекса към договора за покупко-продажба, както и апортиране на сградата от страна на новия собственик като непарична вноска в капитала на търговското дружество „Хексим” АД- София.
  За рушащата се, необитаема и застрашена от самосрутване сграда, съм подписал заповед на 27 януари 2014г. С нея одобрявам констатациите, направени в решение на Комисия по член 195 от Закон за устройство на територията, а именно, че строежът, собственост на „Хексим” ЕООД- София, намиращ се на улица „Дунавска” №63 в град Лом, е освидетелстван като „подлежащ на спешен ремонт поради това, че е застрашен от самосрутване, негоден за ползване, но може да се поправи и заздрави”. В заповедта, която е надлежно изпратена и на фирма „Хексим”, е посочен 60-дневен срок, в който собственикът следва да предприеме необходимите действия за отремонтиране на сградата.
  В отговор, изпратен до мен и до Община Лом на 11 февруари 2014г., Пенчо Попов- управител на фирма „Хексим” уверява, че фирмата е започнала процедура за възстановяването на сградата и за нейното обособяване като регионален център за дейността на фирмата. Видно от настоящото състояние на обекта обаче, такива действия не са предприети, а собственикът явно неглижира ангажиментите си по поддръжка на сградата в състояние, съответстващо на изричните нормативни изисквания, разписани в Закон за устройство на територията.
  Междувременно, веднага след постъпването на подписката в общинска администрация, изпратих уведомително писмо до г-н Пенчо Попов- управител на фирма „Хексим” АД, с което настоявам за спешна среща, която да се проведе в сградата на Община Лом /в удобен за отсрещната страна ден и час/. Очаквам отговора на г-н Попов, за да изискам от него подробна информация относно намеренията на фирма „Хексим” АД, както и във връзка с предприетите до момента действия от страна на фирмата по отношение на въпросната сграда.

  Скъпи съграждани,

  Дълбоко уважавам и ценя гражданската позиция на всеки от подкрепилите подписката за съдбата на сградата на бившето военно окръжие в Лом. Притеснен съм обаче от явното непознаване на закона, което прозира зад настояванията във внесената петиция. Азбучен правен принцип е, че общината няма право да предприема каквито и да било действия по актуване на имот като общинска собственост при положение, че същият този имот е частна собственост, придобита чрез покупко-продажба и то след спечелен от кандидат-собственика конкурс.
  Законът е категоричен, че задължение на собствениците е, да поддържат строежите, които притежават, в безопасно и отговарящо на нормативните изисквания техническо и експлоатационно състояние. Разбираемо от горното, всички действия по управлението, стопанисването и реставрацията на такива имоти са ангажимент, единствено и само, на техните собственици.
  Абсолютно недопустимо е общината да влага публичен финансов ресурс за ремонт, стопанисване или поддръжка на сгради, които не са общинска собственост.
Цитираният в аргументите към петицията член 3 от Наредба за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество, приета през 2012г., ясно указва начините, по които може да стане придобиването на имот от страна на общината, а именно:
- чрез дарение или завещание в полза на общината
- чрез завладяване /завземане/ на безстопанствени имоти на територията на общината, чиито собственици не могат да бъдат установени
- чрез позоваване на придобиване по давност в полза на общината

  Внимателният и прецизен прочит на тези условия показва, че в случая със сградата на улица „Дунавска” №63 в Лом не е налице нито един от посочените в наредбата фактически състави, позволяващи придобиването й като общинска собственост. Ясен и установен по силата на сключения договор за покупко-продажба е собственикът на имота- фирма „Хексим” АД- София. Фирмата не се е отказала от правото си на собственост, нито е предоставила на общината правото да управлява или да се разпорежда с тази фирмената собственост по какъвто и да било начин.
  Ето защо всякакви действия от страна на общината, предприети по отношение на въпросния имот, биха представлявали категорично и безусловно закононарушение.

  Уважаеми ломчани,

  Далеч съм от мисълта, че инициаторите на подписката, както и авторите на придружаващата я петиция, не са запознати със законовите разпоредби. Притеснителен е обаче опитът да се чете и да се изисква прилагане на закона по начин, очевидно противоречащ на самия закон.
  Смущаващо е желанието на наши съграждани да използват енергията на гражданската инициатива /спонтанно или съвсем целенасочено организирана/, за да задоволят свои лични амбиции и користни интереси.
Като кмет на Община Лом и като ломчанин мога да ви уверя, че няма да погазя закона, колкото и това да е важно и полезно за нечии цели. Защото няма граждански или обществен интерес, чието отстояване да налага или да изисква незачитане на закона. Респектът към правилата и тяхното стриктно спазване са основни и неподлежащи на промяна принципи в моята работа и в работата на моя екип.
  Всяко пренебрежение или отказ от тези принципи би означавало отстъпление от клетвата, която съм дал пред всички вас, поемайки ръководството на общината в началото на мандата си.
  Аз няма да допусна такова отстъпление и затова апелирам към всички, независимо от техните пристрастия, интереси или амбиции: Нека проявяваме повече зрялост и да се откажем от евтиния популизъм, чиито последици винаги са били пагубни и за Лом, и за ломчани! Хората са уморени от ежби на дребно и от тънки сметки за това кой е най-краткият път, водещ към властта! В измамната самозабрава на властолюбиви апетити е крайно некоректно и непочтено да се подценяват гражданите, като се използва техният потенциал като удобен трамплин към евентуален, неясен успех за някого в перспектива Нека не забравяме, че всеки успех, подплатен със стремеж към явно беззаконие, е равносилен на пирова победа, която неминуемо се превръща в пагубен бумеранг за самите победители.


ИВО ИВАНОВ
КМЕТ НА ОБЩИНА ЛОМ


   
 

Tърсене